2013年12月10日 星期二

學會自己動手計算實際年利率(APR)

1. 月平息 vs 實際年利率

來近年尾,經常有一些稅(務借)貸優惠推廣,就直接用昨天收到的CITIC做例子:

幻想有一天,銀行promoter打電話來叫你借錢,他跟你說,利率是0.116厘,太抵了,還有…

到了此刻,你要開始思考了。對方說的0.116厘,當然不是實際年利率,是月平息!


2. 例子

假設你借100,000,還款期為12個月,每月一期,代表

每月利息:100,000*0.116%=116

總利息:116*12=1,392

本利和:100,000+1,392=101,392

每月還款:101,392/12=8,449.33


3. 計算公式

複雜的數學我不會,但我知可以用excel formula計算利率:

=rate(nper, pmt, pv) x 12

  •  nper: 還款期數
  •  pmt:-每期還款 (現金流出,必須用負數)
  •  pv: 本金 
我們要的是利率,所以最後要乘12,不然的話就是利率



到了此刻,我們得到了年利率是2.56%,離實際年利率還只差一步。


實際年利率是按複式計算的,所以就要用到中學計算複利息的記憶了(忘記了就要找回中學教科書惡補了^^)


(1+2.56%/12)^12 - 1 = 2.59%

幾經辛苦,終於得到0.116厘月平息等於2.59厘實際年利率(汗)-_-"

當然你可以簡單直接問銀行promoter實際年利率是多少^^

參考表(結果為實際年利率):


B2格算式(只供參考):
=(1+RATE(B$1, -(100000*(1+$A2*B$1)/B$1), 100000))^12-1


4. 江湖傳聞

坊間有個計算實際年利率的大約數公式*:
月平息 x 12 x 1.9
= 月平息 x 22.8

切記大約數公式不可改為[月平息 x 期數 x 1.9],不然計算長還款期時就會錯得離譜

以月平息0.2厘12期為例,根據大約數公式實際年利率:
0.2% x 22.8 = 4.56%

此大約數公式以0.425厘12個月最準確,偏差愈大,結果愈不準確。但這也不失為一個簡單快捷的方法計算實際年利率。呵呵…

參考表(結果為實際年利率和月平息比例):



黃若曦曰

寫完這篇後我發現原來還款期愈長不等於利率愈高

「此話當真?」

不信的話自己硏究硏究…

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